DAS VOLLE POTENZIAL AUSSCHÖPFEN
4C-Immoberatung Leistungen
Weil es um viel Geld und vor allem um viel Verantwortung geht, verdient Ihre Immobilie die höchste Aufmerksamkeit. Mein Bestreben ist es, dass Sie mit dem Verkaufsergebnis oder Mietpreis mehr als zufrieden sind. Um das Potenzial Ihres Objekts voll auszuschöpfen, greife ich auf jahrelange Erfahrung in der wertsteigernden Gestaltung, Vermarktung und Entwicklung von Immobilien zurück. Bei einem persönlichen Gespräch können Sie mir mehr über Ihr Objekt erzählen und ich erkläre ich Ihnen, welche Möglichkeiten Sie haben, um den Bestpreis zu erzielen.
MEINE KERNKOMPETENZEN
4C-Immoberatung-Kompetenzen
1. Wertsteigerung:
Wertsteigernde Gestaltung und Entwicklung gewerblich vermieteter Immobilien
Unterstützung bei der Immobilienakquisition (Begleitung der Kaufvertragsverhandlung, Abwicklung aller Kaufvertragsvereinbarungen)
Schaffung der Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit
Optimierung Nutzungs- bzw. Mietermix von Immobilien
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2. Umsetzung der Maßnahmen:
Organisation der Behebung (hartnäckiger) Baumängel oder Ähnlichem
Bewertung wertrelevanter Immobilienthemen, wie z.B. Nutzungsbeurteilung, Nutzungsmixoptimierung, Anrainerrechte, Dienstbarkeiten aller Art
Abwicklung der Behörden- bzw. Bewilligungsverfahren
3. Verkaufsvorbereitung bzw. Wertermittlung von Liegenschaften:
Erstellung einer maßgeschneiderten Liegenschaftsdokumentation
Erstellung von Gutachten für abgabenrechtliche Anlässe
Verkehrswertermittlung von Liegenschaften (bebaut und unbebaut)
